Estimation théorique
Rue du Mont de Vêpres,14570 Saint Rémy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Mont de Vêpres,14570-Saint Rémy indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.488€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.488€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clécy (14162), comprenant 1307 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,09€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 509€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.488€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.488€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clécy (14162), comprenant 1307 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,09€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 509€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-11 | 13 | RUE DU MONT DE VEPRES | 3 | 54 | 0 | 48000€ | 889€ |
2021-02-02 | 23 | RUE DU MONT DE VEPRES | 2 | 48 | 0 | 47000€ | 979€ |
2021-07-20 | 27 | RUE DU MONT DE VEPRES | 3 | 50 | 0 | 57120€ | 1142€ |
2022-07-08 | 35 | RUE DU MONT DE VEPRES | 2 | 48 | 0 | 64500€ | 1344€ |
2021-09-20 | 41 | RUE DU MONT DE VEPRES | 3 | 46 | 0 | 55000€ | 1196€ |
2022-09-30 | 45 | RUE DU MONT DE VEPRES | 2 | 48 | 0 | 50000€ | 1042€ |
2020-09-25 | 49 | RUE DU MONT DE VEPRES | 2 | 48 | 0 | 48000€ | 1000€ |
2020-11-12 | 53 | RUE DU MONT DE VEPRES | 2 | 48 | 0 | 43000€ | 896€ |
2022-09-16 | 7 | RUE DU MONT DE VEPRES | 3 | 52 | 0 | 137000€ | 2635€ |
2019-11-07 | 31 | RUE DE BEAUMONT | 2 | 48 | 96 | 58500€ | 1219€ |
2021-04-14 | 23 | RUE DE BEAUMONT | 2 | 48 | 96 | 55000€ | 1146€ |
2020-03-13 | 17 | RUE DE LA GARE | 6 | 105 | 287 | 112500€ | 1071€ |
2023-02-08 | 42 | RUE DE LA GARE | 6 | 99 | 249 | 126000€ | 1273€ |
2021-04-26 | 46 | RUE DE LA GARE | 5 | 88 | 134 | 112000€ | 1273€ |
2022-01-28 | 15 | RUE DE BEAUMONT | 5 | 96 | 214 | 55000€ | 573€ |
2020-12-17 | 5 | RUE DE BEAUMONT | 2 | 48 | 107 | 45004€ | 938€ |
2020-08-08 | 47 | RUE DE LA GARE | 5 | 127 | 753 | 105000€ | 827€ |
2022-06-08 | 9 | ALL DES ORMES | 5 | 105 | 269 | 155000€ | 1476€ |
2021-06-15 | 28 | RUE DE LA GARE | 4 | 84 | 144 | 90000€ | 1071€ |
2019-10-29 | 34 | RUE DE LAUNAY | 4 | 100 | 557 | 95000€ | 950€ |
2022-10-21 | 40 | RUE DE LAUNAY | 4 | 73 | 147 | 95000€ | 1301€ |
2020-12-21 | 5 | RUE DE LAUNAY | 5 | 87 | 888 | 109100€ | 1254€ |
2020-06-25 | 141 | RUE DE LA HERSERIE | 6 | 161 | 0 | 170000€ | 1056€ |
2022-07-19 | 2 | RUE DU QUESNAY | 4 | 92 | 294 | 150000€ | 1630€ |
2021-11-06 | 6 | RUE DE LA GARE | 3 | 63 | 244 | 70000€ | 1111€ |
2022-04-26 | 15 | RUE DES ECOLES | 3 | 53 | 635 | 137000€ | 2585€ |
2022-12-09 | 21 | RTE DE CAEN | 4 | 142 | 864 | 168000€ | 1183€ |
2022-11-07 | 8 | RUE DES ECOLES | 4 | 97 | 794 | 169500€ | 1747€ |
2022-10-24 | 19 | RTE DE CAEN | 4 | 72 | 500 | 105000€ | 1458€ |
2021-01-26 | 9 | RTE DE CAEN | 2 | 60 | 172 | 97900€ | 1632€ |
2023-01-03 | 8 | RUE DE LA MULOISIERE | 2 | 60 | 123 | 77000€ | 1283€ |
2021-08-26 | 58 | RUE DE L EGLISE | 4 | 119 | 500 | 200000€ | 1681€ |
2021-11-08 | 4 | RUE DE LA RAPILLIERE | 3 | 115 | 500 | 180000€ | 1565€ |
2020-01-13 | 5 | RTE DE CONDE | 4 | 69 | 90 | 137191€ | 1988€ |
2020-05-29 | 6 | RTE DE CONDE | 4 | 116 | 358 | 50000€ | 431€ |
2020-07-30 | 397 | RUE DE LA HERSERIE | 5 | 76 | 828 | 40000€ | 526€ |
2021-07-19 | 14 | RUE DE LA POSTE | 5 | 158 | 500 | 217500€ | 1377€ |
2021-10-04 | 7 | RUE DU SOUS LIAU | 3 | 56 | 328 | 130000€ | 2321€ |
2019-09-25 | 12 | RUE DE LA POSTE | 5 | 105 | 1024 | 162000€ | 1543€ |
2020-06-05 | 22 | RTE DE CONDE | 3 | 57 | 69 | 35000€ | 614€ |
2020-12-23 | 22 | RTE DE CONDE | 3 | 60 | 54 | 52000€ | 867€ |
2021-06-04 | 8 | RUE DU SOUS LIAU | 5 | 154 | 565 | 200000€ | 1299€ |
2021-05-06 | 10 | RUE DE LA VESINIERE | 3 | 55 | 182 | 60000€ | 1091€ |
2020-01-21 | 33 | RTE DE CONDE | 4 | 106 | 164 | 75000€ | 708€ |
2020-10-13 | 27 | RUE DU SOUS LIAU | 3 | 66 | 1104 | 95000€ | 1439€ |
2022-06-16 | 18 | RUE DU SOUS LIAU | 4 | 88 | 307 | 118000€ | 1341€ |
2021-02-12 | 5120 | LE VAUCEY | 3 | 40 | 1000 | 91500€ | 2288€ |
2021-11-23 | 5120 | LE VAUCEY | 3 | 40 | 1000 | 97000€ | 2425€ |
2021-01-26 | 742 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 500 | 140000€ | 933€ |
2021-05-12 | 750 | RUE DE L EGLISE | 5 | 105 | 500 | 230000€ | 2190€ |
2019-11-18 | 180 | RUE DU PONT | 4 | 117 | 1440 | 197500€ | 1688€ |
2021-08-05 | 6 | RTE DE THURY HARCOURT | 6 | 122 | 250 | 95000€ | 779€ |
2020-05-14 | 2 | CHE DU BURON | 5 | 167 | 500 | 318500€ | 1907€ |
2021-11-17 | 8 | RTE DE THURY HARCOURT | 5 | 91 | 324 | 135100€ | 1485€ |
2022-02-23 | 964 | RTE DE ST OMER | 5 | 122 | 850 | 160000€ | 1311€ |
2021-01-15 | 37 | RUE DE LA QUERRIERE | 3 | 85 | 752 | 85000€ | 1000€ |
2020-07-31 | 5134 | LAHIAUX | 3 | 72 | 60 | 60000€ | 833€ |
2022-02-11 | 1039 | RTE DE ST OMER | 3 | 68 | 434 | 135000€ | 1985€ |
2020-12-04 | 84 | RUE DES PLANCHES | 4 | 85 | 173 | 135000€ | 1588€ |
2022-05-25 | 244 | RUE DES MONTS | 5 | 110 | 1004 | 155000€ | 1409€ |
2022-09-27 | 240 | ALL DES CHENES | 4 | 88 | 516 | 140000€ | 1591€ |
2021-12-02 | 916 | RTE DU MOULIN | 5 | 207 | 1388 | 630000€ | 3043€ |
2021-06-23 | 1257 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 148 | 1960 | 133333€ | 901€ |
2022-08-18 | 2 | CHE DE LA HAIE | 4 | 80 | 4600 | 71400€ | 893€ |
2022-09-26 | 3 | LES BOUREYS | 3 | 59 | 455 | 127000€ | 2153€ |
2021-06-28 | 2 | RLE DE LA SERVERIE | 2 | 70 | 859 | 127000€ | 1814€ |
2020-07-30 | 5 | LES BOUREYS | 3 | 60 | 5152 | 94000€ | 1567€ |
2020-02-21 | 5607 | ROCHE TAILLIS | 3 | 80 | 813 | 158000€ | 1975€ |
2020-09-10 | 10 | LA CHAISE | 3 | 80 | 480 | 160500€ | 2006€ |
2020-10-28 | 5322 | SUROSNE | 6 | 135 | 730 | 300000€ | 2222€ |
2020-10-28 | 5323 | SUROSNE | 4 | 130 | 540 | 162000€ | 1246€ |
2021-09-23 | 2 | RUE DE LA GENNIERE | 3 | 71 | 780 | 40000€ | 563€ |
2019-12-27 | 5609 | ROCHE TAILLIS | 3 | 75 | 1225 | 113500€ | 1513€ |
2022-03-10 | 4 | RUE DE LA GENNIERE | 5 | 73 | 656 | 138000€ | 1890€ |
2022-08-29 | 1 | RUE DE LA GENNIERE | 4 | 84 | 354 | 139500€ | 1661€ |
2020-11-25 | 1799 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 160 | 500 | 201000€ | 1256€ |
2022-12-20 | 10 | RTE DE LA SAUVAGERE | 4 | 130 | 577 | 187000€ | 1438€ |
2021-01-11 | 17 | CHE DES BAUX ST MARTIN DE SALL | 3 | 79 | 600 | 115000€ | 1456€ |
2019-10-02 | 7 | CHE DES BAUX ST MARTIN DE SALL | 3 | 67 | 500 | 94000€ | 1403€ |
2019-09-26 | 29 | CHE DES BAUX ST MARTIN DE SALL | 3 | 131 | 170 | 117000€ | 893€ |
2022-07-12 | 2 | RUE DES COSTILS ST MARTIN DE | 6 | 109 | 256 | 210500€ | 1931€ |
2020-02-14 | 6 | CANTEPIE | 5 | 226 | 1000 | 334990€ | 1482€ |
2020-11-05 | 5554 | LES BILLOTS | 3 | 100 | 500 | 150000€ | 1500€ |
2022-11-23 | 6 | RTE DU MESNIL | 5 | 130 | 400 | 227600€ | 1751€ |
2021-01-28 | 12 | RUE DU MESNIL ROGER ST MARTIN | 4 | 65 | 640 | 64400€ | 991€ |
2019-12-20 | 5063 | LE FOUR | 2 | 45 | 3660 | 60000€ | 1333€ |
2020-03-03 | 2 | LA VIGNONNIERE ST MARTIN D | 1 | 50 | 2055 | 209000€ | 4180€ |
2020-12-02 | 5752 | LE CLOS D AILLY | 2 | 110 | 734 | 101135€ | 919€ |
2021-12-17 | 9 | CHE DES FORESTIERS CAUMONT | 4 | 120 | 463 | 110000€ | 917€ |
2019-10-22 | 5591 | LE CLOS D AILLY | 3 | 62 | 439 | 60000€ | 968€ |
2020-03-13 | 182 | RTE DU PRIEURE | 3 | 97 | 500 | 110000€ | 1134€ |
2020-10-16 | 5589 | LE CLOS D AILLY | 3 | 90 | 110 | 168500€ | 1872€ |
2022-02-11 | 6 | RUE DU BAS D'ESSON | 4 | 64 | 378 | 60000€ | 938€ |
2020-09-08 | 2 | CATILLON | 3 | 120 | 500 | 136000€ | 1133€ |
2021-03-11 | 42 | RUE DES IFS | 3 | 84 | 365 | 135000€ | 1607€ |
2021-03-05 | 8 | CATILLON | 4 | 113 | 750 | 138000€ | 1221€ |
2020-09-17 | 1260 | RUE DES MESLIERS | 7 | 182 | 500 | 282000€ | 1549€ |
2021-05-21 | 51 | RTE DU PRIEURE | 6 | 109 | 500 | 189000€ | 1734€ |
2021-07-08 | 4 | CATILLON | 3 | 128 | 188 | 128000€ | 1000€ |
2022-05-31 | 4 | LE VIEUX GRAND CAMP | 3 | 91 | 500 | 160000€ | 1758€ |
2020-01-10 | 5809 | LE GRAND CAMP | 3 | 84 | 2768 | 190000€ | 2262€ |
2021-03-09 | 84 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 82 | 66 | 107000€ | 1305€ |
2022-04-06 | 19 | LE GRAND CAMP | 3 | 54 | 443 | 72000€ | 1333€ |
2021-03-22 | 16 | CATILLON | 3 | 40 | 265 | 35000€ | 875€ |
2022-03-25 | 8 | RUE PAUL EMILE PISSARRO | 7 | 151 | 134 | 387500€ | 2566€ |
2022-07-22 | 23 | RUE ANDRE HARDY | 6 | 120 | 420 | 190000€ | 1583€ |
2021-12-23 | 117 | RUE DE LA VIGNE | 3 | 45 | 360 | 58000€ | 1289€ |
2022-09-29 | 11 | LE VIEUX GRAND CAMP | 6 | 117 | 1429 | 225000€ | 1923€ |
2021-07-23 | 12 | RUE ANDRE HARDY | 6 | 194 | 2089 | 290000€ | 1495€ |
2022-11-30 | 13 | LE VIEUX GRAND CAMP | 6 | 105 | 400 | 150000€ | 1429€ |
2022-08-29 | 1 | RUE ARSENE DELAVIGNE | 3 | 81 | 95 | 90000€ | 1111€ |
2020-09-21 | 5 | RUE PAUL EMILE PISSARRO | 2 | 20 | 40 | 30000€ | 1500€ |
2020-10-22 | 11 | RUE DU BEAU SITE | 6 | 102 | 700 | 166500€ | 1632€ |
2021-05-18 | 1466 | RUE DES MESLIERS | 4 | 80 | 2095 | 115400€ | 1443€ |
2020-12-04 | 5054 | LE BOSQ | 4 | 136 | 760 | 149000€ | 1096€ |
2022-06-10 | 385 | RUE DE LA CAVELIERE | 1 | 45 | 2820 | 123500€ | 2744€ |
2022-04-14 | 8 | IMP DE LA VALLEE | 2 | 50 | 59 | 45000€ | 900€ |
2021-04-14 | 5380 | PLACY | 6 | 132 | 732 | 161500€ | 1223€ |
2020-05-15 | 5056 | LE BOSQ | 3 | 90 | 600 | 115000€ | 1278€ |
2022-08-31 | 2 | PLACY | 7 | 120 | 238 | 220000€ | 1833€ |
2022-07-26 | 1 | RTE DU BOSQ | 3 | 58 | 880 | 28500€ | 491€ |
2020-09-10 | 5184 | LE PERCY | 3 | 70 | 85 | 74000€ | 1057€ |
2021-06-21 | 2 | RUE DE LA POSTE | 4 | 102 | 49 | 70000€ | 686€ |
2022-06-08 | 6 | PLACY | 3 | 42 | 94 | 145300€ | 3460€ |
2021-12-10 | 10 | RUE DE LA POSTE | 4 | 80 | 116 | 180000€ | 2250€ |
2021-07-09 | 9 | LE GRAND CAMP | 3 | 77 | 450 | 110000€ | 1429€ |
2021-10-20 | 28 | LA VAUTERIE | 4 | 70 | 71 | 85000€ | 1214€ |
2020-02-14 | 18 | RUE DE LA POSTE | 5 | 93 | 244 | 95000€ | 1022€ |
2021-12-09 | 2 | RUE NOTRE DAME | 6 | 117 | 302 | 120000€ | 1026€ |
2022-02-28 | 10 | PLACY | 6 | 126 | 607 | 265000€ | 2103€ |
2021-08-06 | 9 | RUE NOTRE DAME | 3 | 60 | 112 | 105000€ | 1750€ |
2022-02-17 | 5 | RUE ANDRE HARDY | 4 | 78 | 491 | 99000€ | 1269€ |
2019-10-21 | 286 | RTE DE LA BUTTE AUX RATS | 6 | 123 | 5500 | 178500€ | 1451€ |
2022-07-19 | 5832 | LE BOURG | 4 | 89 | 592 | 174700€ | 1963€ |
2022-08-31 | 26 | RUE DE LA POSTE | 3 | 55 | 193 | 90000€ | 1636€ |
2019-11-05 | 515 | RUE DE LA CAVELIERE | 4 | 80 | 278 | 104700€ | 1309€ |
2022-10-28 | 8 | RUE NOTRE DAME | 5 | 110 | 234 | 232000€ | 2109€ |
2023-04-14 | 36 | RUE ERMINGTON | 4 | 120 | 1627 | 195000€ | 1625€ |
2021-03-26 | 33 | RUE NOTRE DAME | 7 | 106 | 720 | 130000€ | 1226€ |
2021-01-25 | 33 | RUE NOTRE DAME | 7 | 106 | 720 | 150000€ | 1415€ |
2021-07-20 | 8 | RUE DU PUITS DE LA VIE | 2 | 60 | 109 | 84500€ | 1408€ |
2022-08-05 | 45 | RUE NOTRE DAME | 4 | 106 | 180 | 184000€ | 1736€ |
2021-03-26 | 10 | RUE DU PUITS DE LA VIE | 6 | 150 | 723 | 195000€ | 1300€ |
2022-08-10 | 28 | RUE ERMINGTON | 5 | 115 | 475 | 171500€ | 1491€ |
2020-02-10 | 5347 | RUE ERMINGTON | 5 | 115 | 475 | 137000€ | 1191€ |
2021-09-30 | 3 | LA VARENDE | 2 | 43 | 604 | 45000€ | 1047€ |
2020-03-10 | 5 | RUE DU PUITS DE LA VIE | 6 | 146 | 377 | 169000€ | 1158€ |
2022-01-28 | 55 | RUE NOTRE DAME | 5 | 84 | 500 | 192000€ | 2286€ |
2020-11-16 | 5348 | RUE ERMINGTON | 6 | 84 | 2167 | 280000€ | 3333€ |
2019-09-30 | 39 | RUE DE LA POSTE | 2 | 48 | 290 | 90000€ | 1875€ |